For at spare penge og tid på porto og omdeling af breve med information fra bestyrelsen vil vi gerne opfordre til at i alle sender en e-mail til formand@jonsgarden.dk med navn, telefonnummer og tydelig angivelse af adresse.
Forfatterarkiv: Formand
Opgravning af planter
Energinet.dk har gjort bestyrelsen opmærksomme på at der er sat planter på et areal hvor der er lagt gasledning i jorden. (i hjørnet mod omfartsvejen og mod Kalundborg). Området er afmærket med Energinet.dk’s gasmarkeringspæle samt pinde med minestrimmel.
Der må ikke stå træer og buske i arealet, derfor tilbyder Energinet.dk at grave alle træer og buske op,
fredag d. 26/10-2012.
Alle beboere er velkommen til at hente alle de træer og buske som bliver gravet op
fra fredag d. 26/10 til mandag d. 29/10-2012 hvor alle planter der står tilbage vil blive bortskaffet.
Aftale om service på gadebelysning
Opdatering 16. oktober: Ifølge SK Forsyning vil udskiftning af defekte lyskilder blive udført d. 25. oktober 2012.
Nu hvor vi er på vej ind i den mørke tid, kan bestyrelsen orientere om at vi pr. 1. oktober 2012 har indgået aftale med SK Forsyning om vedligeholdelse af vores gadebelysning.
Følgende ydelser er omfattet af aftalen:
- Serieudskiftning af lyskilderne. Lyskilderne udskiftes, når lyskilderne har opnået en driftstid svarene til den økonomiske levetid.
- Rengøring af amaturerne minimum hver 6. år.
- Eftersyn af de elektriske installationer(sikkerhedseftersyn) iht. Elektricitetsrådets anbefalinger minimum hver 6 år.
- Eftersyn af anlægget 4 gange pr. år for kontrol af lyskilderne herunder udskiftning af defekte lyskilder.
- Udlevering af ledningsoplysninger til entreprenører vedr. anlægget.
Følgende ydelser er ikke omfattet af aftalen:
- Skader som følge af hærværk og påkørsel af anlægget.
- Graveskader på kabelanlæg.
- Renovering/udskiftning/udvidelse af anlægget herunder udskiftning af amaturer, master og kabler.
- Flytning af kabler, master, skabe mm.
- Skader der skyldes vind og vejrforhold(stormskader mm.)
Det er envidere aftalt at SK Forsyning udskifter alle defekte lyskilder ved aftalens indgåelse.
På bestyrelsens vegne
Henrik Kragh Thomsen
Formand
Jonshaven 6
Information til grundejere der endnu ikke har bygget.
Jeg skriver for at bede jer tage stilling til nedenstående 2 punkter.
Ukrudt kender ingen grænser / vedligeholdelse af byggegrund.
Af hensyn til dine naboer samt udseendet af vores grundejerforening skal jeg bede dig om at sørge for vedligeholdelse af din byggegrund.
I en travl hverdag kan jeg sagtens forstå hvis du ikke selv har tid til at holde ukrudt og græs nede, derfor kan grundejerforeningen tilbyde at formidle græsslåning ved anlægsgartnerfirmaet Grøn Vækst når de alligevel vedligeholder foreningens øvrige græsarealer.
Prisen er kr. 300,- + moms der afregnes på faktura til Grøn Vækst.
Før i starter med at bygge.
Vi har haft gode erfaringer med at tage billeder af asfalt og kantstene inden byggeriet starter. Dette er din garanti for at du ikke kommer til at betale for udbedring af skader på disse når håndværkerne har forladt byggepladsen.
Kontakt Henrik Kragh Thomsen, formand@jonsgarden.dk hvis du ønsker vi skal iværksætte græsslåning, senest d. 10. September 2012, eller når i er klar til at få taget billeder.
Ellers er der blot tilbage at sige at vi glæder os til at se jer i kvarteret.
Venlig hilsen & god sommer
Henrik Kragh Thomsen
Formand
Jonshaven 6
4200 Slagelse
Vi vil have undersøgt vores muligheder for at spare ejendomsskat.
På generalforsamlingen har vi haft besøg af Rafn & Søn, der har specialiseret sig i at undersøge, om de fradrag der er givet til hver enkelt grundejer i forbindelse med bl.a. byggemodningen, er korrekt udregnet i forhold til ejendomsskatten.
I mange tilfælde har det vist sig, at der ligger store besparelser i ejendomsskatten, fordi den tit er beregnet på et fejlagtigt grundlag. Besparelsen kan derefter godtgøres af skattevæsenet fra 2010 og frem til 30 års dagen for færdiggørelsen af byggemodningen, såfremt den anmeldes inden udgangen af april måned.
Rafn & Søn beregnet, at der formentligt gemmer sig en besparelse på mellem kr. 2.800 – 3.500 Årligt for den enkelte ejer.
For at komme videre i processen, er det imidlertid nødvendigt, at hver grundejer personligt indgår aftale med Rafn & Søn for dels at give klarhed over, hvad hver især forpligter sig til og ikke mindst honorar til firmaet.
Hvem har hvilke pligter – og hvad koster det?Rafn og Søn, udfører alt arbejdet i forbindelse med, at føre sag mod relevante instanser og myndigheder. Vores forpligtelse er alene at sørge for, at give adgang til relevant information, Rafn og Søn skal bruge i forbindelse med sagen.
Prisen for ydelsen er følgende:
- Vi skal alene betale for arbejdet, hvis vi opnår en besparelse
- Opnås ingen besparelse, skal vi ikke betale for ydelsen.
- Honoraret vil udgøre under halvdelen af det beløb, vi får tilbagebetalt ved sagens afslutning.
Yderligere krav
Sagsbehandlingen er tung for Rafn og Søn og for at det kan betale sig for virksomheden at gennemføre en skattesag, kræves der min. 90% tilslutning fra grundejerne.
Har I spørgsmål er I velkommen til at kontakte Kirsten Hjortshøj Boutrup fra Rafn & Søn på tlf. 2242 7212 eller mail: kb@rafnogsoen.dk
Med venlig hilsen
Bestyrelsen
Download